Vous avez décidé de vivre à Gan, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Gan, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'une maison.
En effet dans cette commune, 85% des résidences sont des maisons - contre 15% d'appartements.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage,
Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
En savoir plus sur les habitants de Gan avant son achat immo
Au dernier recensement, Gan comptait 5 517 habitants ce qui correspond à une densité de 142 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 43 ans la population de Gan appartient à la tranche haute des moyennes d'âge.
Un havre de paix pour y acheter son appartement ou sa maison ?
5 517
habitants
24%
moins de 20 ans
48%
de 20 à 60 ans
27%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Gan :
chefs d'entreprises et cadres : 58 %
employés et ouvriers : 42 %
sans emploi : 9 %
retraités : 26 %
Parmi les 5 517 habitants de Gan, 25 % travaillent dans la commune même.
Gan, locataires ou propriétaires ?
La majorité de la population est propriétaire de son logement à Gan.
Quand on regarde les chiffres, on s'aperçoit que plus de 75% des habitants sont propriétaires de leur bien immobilier.
Cela tombe bien, si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!
TerrasseDuplexProche commercesImmeuble de standingBox
iad France - Luc OUTTERS vous propose: Splendide Duplex de Caractère avec Garage à Gan Niché au cOEur du charmant village de Gan, ce magnifique appartement en duplex de 184m2 offre un mélange parfait entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Datant du 16-ème siècle, entièrement rénové, cet appartement d'exception est un véritable joyau architectural. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour - salle à [...]
iad France - Luc OUTTERS vous propose: Pour investisseur : - bail en cours jusqu'au 30 septembre 2028 - loyer 760 € (plus 20 € de provision pour charge) - rendement brut : 6.0 % Le marché locatif de Gan est dynamique, il y a rarement de vacance. Niché au cOEur de la commune de Gan, cet appartement de type T4/5 refait à neuf fait partie d'une maison historique de Gan datant du 16ème siècle. Entièrement rénové, cet [...]
iad France - Luc OUTTERS vous propose: Pour investisseur : - bail en cours jusqu'au 31 juillet 2027 - loyer 584€ (plus 26 € de provision pour charge) - rendement brut : 5.9 % Le marché locatif de Gan est dynamique, il y a rarement de vacance. Niché au cOEur de la commune de Gan, cet appartement de type T2 refait à neuf fait partie d'une maison historique de Gan datant du 16ème siècle. Entièrement rénové, cet [...]
Environnement exceptionnel avec vue à 180o sur les Pyrénées pour cette spacieuse maison construite en 1998. Au rez-de-chaussée; séjour triple de 53m2 avec saleon, salle à manger et coin cheminée, cuisine équipée avec coin repas, cellier-buanderie, suite parentale comprenant un dressing et une grande salle de bains et une chambre d'invités avec salle d'eau privative. Au 1er étage; mezzanine, 2 chambres, bureau (ou petite [...]
Chez LOG'ICI Concept Store Pau, on aime quand l'élégance de 1900 rencontre le potentiel d'aujourd'hui ! À l'entrée de Gan, une demeure d'exception se dévoile : 245m² habitables, lovés dans une bâtisse de caractère posée sur une parcelle close et arborée de 1 840 m². Dès l'entrée, le ton est donné : un intérieur qui dévoile un charme authentique et préservé... Le séjour orné de boiseries d'orfèvre, la salle à manger à [...]
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Gan, il faut savoir que la commune compte 1 crèche et 4 établissements scolaires dont :
1
crèches
1
maternelles
3
écoles élémentaires
Les espaces verts à Gan
Gan compte différents espaces verts représentant 93 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Gan ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia est la seule intelligence artificielle qui déniche les annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.
iad France - Luc OUTTERS vous propose: Pour investisseur : - bail en cours jusqu'au fin février 2028 - loyer 610 € (plus 20 € de provision pour charge) - rendement brut : 5.9 % Le marché locatif de Gan est dynamique, il y a rarement de vacance. Niché au cOEur de la commune de Gan, cet appartement de type T2 refait à neuf fait partie d'une maison historique de Gan datant du 16ème siècle. Entièrement rénové, cet [...]
Séjour de 20 m²Proche commercesCuisine américaineParking collectif
iad France - Luc OUTTERS vous propose: Pour investisseur : - bail en cours jusqu'au 14 décembre 2027 - loyer 470 € (plus 20 € de provision pour charge) - rendement brut : 5.3 % Le marché locatif de Gan est dynamique, il y a rarement de vacance. Niché au cOEur de la commune de Gan, cet appartement de type T2 refait à neuf fait partie d'une maison historique de Gan datant du 16ème siècle. Entièrement rénové, cet [...]
Séjour de 25 m²Proche commercesCuisine américaineJardin
Maison Traditionnelle de Charme avec Jardin et Terrasse Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 170 m², offrant un cadre de vie chaleureux et spacieux. Située dans un quartier paisible de Gan, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, la cuisine américaine aménagée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les repas en famille ou entre amis donnant sur un salon de 25 m², 2 [...]
iad France - Anne Campistron vous propose: À Gan, au sud de Pau, cette maison vous attend au cOEur d'un écrin de verdure. Orientée plein sud, elle profite d'une belle luminosité et d'une vue partielle sur les Pyrénées lorsque les arbres se mettent en mode hiver. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine récente, une salle d'eau moderne, et deux chambres. À l'étage, deux autres chambres, [...]
iad France - Paola Gonzalez vous propose: Découvrez cet Enclos Béarnais du XVII siècle, au calme et dans un cadre verdoyant, c'est un bel ensemble architectural traditionnel où habitation et dépendance sont regroupés autour de la cour enherbe. L'habitation principale d'environ 154m2 se compose en RDC d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse, d'un salon avec son poêle avec vu sur cour d'un côté et du [...]
