Appartement en vente - Gan
110 000 € *
Gan : Appartement 2 pièces de 44 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Gan
iad France - Luc OUTTERS vous propose: Pour investisseur :
- bail en cours jusqu'au 31 juillet 2027
- loyer 584€ (plus 26 € de provision pour charge)
- rendement brut : 5.9 %
Le marché locatif de Gan est dynamique, il y a rarement de vacance.
Niché au cOEur de la commune de Gan, cet appartement de type T2 refait à neuf fait partie d'une maison historique de Gan datant du 16ème siècle.
Entièrement rénové, cet appartement est lumineux et offre tout confort, en particulier d'une pompe à chaleur.
Il est composé d'une pièce de vie exposée au sud, d'une cuisine intégrée, d'une chambre et d'une pièce d'eau.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement sera un lieu de vie conviviale.
Une rénovation urbaine en cours permettra de garer votre voiture.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc OUTTERS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753759380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
- bail en cours jusqu'au 31 juillet 2027
- loyer 584€ (plus 26 € de provision pour charge)
- rendement brut : 5.9 %
Le marché locatif de Gan est dynamique, il y a rarement de vacance.
Niché au cOEur de la commune de Gan, cet appartement de type T2 refait à neuf fait partie d'une maison historique de Gan datant du 16ème siècle.
Entièrement rénové, cet appartement est lumineux et offre tout confort, en particulier d'une pompe à chaleur.
Il est composé d'une pièce de vie exposée au sud, d'une cuisine intégrée, d'une chambre et d'une pièce d'eau.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement sera un lieu de vie conviviale.
Une rénovation urbaine en cours permettra de garer votre voiture.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc OUTTERS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753759380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 110 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 240 €/an
Annonce proposée par
IAD Luc OUTTERS
Performances énergétiques et climatiques
165
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 620 et 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).