Maison de 88 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - La Bourboule

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité à la Bourboule, ville touristique et thermale

**Visite virtuelle disponible sur notre site Internet**

Sur un terrain de 574m², charmante maison de 88m², sur deux étages comprenant au RDC : une cuisine semi-ouverte sur salon/séjour, WC séparé, un accès sur une terrasse de 27m² donnant sur un jardin de 55m² ainsi qu'un garage de 18m².

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Située dans une impasse, en plein coeur de la Bourboule, cette jolie demeure proche de la nature vous assure calme et tranquillité.
À proximité des chemins de randonnées et VTT et à quelques pas du parc fenestre, elle vous permet de vous détendre dans un environnement d'espace vert paisible.
Les amateurs de ski apprécieront la proximité des stations, à seulement 10 km du mont-dore

A proximité immédiate du centre ville, profitez de la commodité des commerces à quelques pas, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.
Cette maison offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'une ville thermale et la proximité des activités de plein air.

Pour investisseur ou maison d'habitation, des travaux de rénovations énergétiques sont à prévoir.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr