Maison de 57 m² avec 2 chambres - Proche commerces - La Bourboule

Le Cabinet Charpy a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de ville, située dans un quartier calme du centre-ville de La Bourboule.

Cette maison totalise 57 m2 habitables répartis sur 4 niveaux de la manière suivante.

Vous disposerez en rez-de-chaussée d'un cosy salon propice à la détente, et à l'étage d'une première chambre lumineuse avec salle d'eau et WC séparés.

Le niveau -1 est composé d'une cuisine tout équipée et d'une table à manger pour vos repas pouvant accueillir jusqu'à 6 convives.

Et le niveau -2 quant à lui, vous offre une seconde chambre avec 4 couchages et des rangements très appréciables.

La propriété est en bon état général et a été bien entretenue avec la réfection de la couverture en ardoise en 2018, la mise à jour du tableau électrique, l'isolation des combles, la pose d'une VMC, et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Taxe foncière : 643 EUR.

Ce bien restera meublé et équipé pour la vente, il sera idéal comme pied à terre à la montagne et / ou investissement locatif, avec de très bonnes opportunités de locations été comme hiver, plus les curistes.

Belle opportunité d'acquérir un ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété, situé en centre-ville à 2 pas des commodités, sans avoir la contrainte d'extérieurs à entretenir.

Notre agence sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-nous pour organiser une visite.

Plus de photos et de biens disponibles sur notre site : www.cabinetcharpy.com

CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.