Appartement en vente - La Bourboule
65 000 € *
La Bourboule : 2 pièces de 31 m²
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces La Bourboule
En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, de La Bourboule, situé au 3ème étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement composé de : une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc.
La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique (installé en 2024) et le chauffage par des convecteurs électriques.
Les huisseries sont en double vitrage.
La cuisine et la salle d'eau ont été rénovées en 2019.
La taxe foncière s'élève à 316 EUR et la taxe d'habitation à 372 EUR.
Les charges de copropriété s'élèvent à 393 EUR / an et comprennent : la consommation d'eau, le syndic professionnel, l'assurance de l'immeuble et l'entretien des parties communes.
Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (Inondation). Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques. Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011. Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3. ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits. ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au ** ** ** ** **, ou, par mail, à ***@***.**
La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique (installé en 2024) et le chauffage par des convecteurs électriques.
Les huisseries sont en double vitrage.
La cuisine et la salle d'eau ont été rénovées en 2019.
La taxe foncière s'élève à 316 EUR et la taxe d'habitation à 372 EUR.
Les charges de copropriété s'élèvent à 393 EUR / an et comprennent : la consommation d'eau, le syndic professionnel, l'assurance de l'immeuble et l'entretien des parties communes.
Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (Inondation). Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques. Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011. Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3. ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits. ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au ** ** ** ** **, ou, par mail, à ***@***.**
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 65 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,3% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 77
- Charges courantes annuelles : 393 €/an
Annonce proposée par
AGENCE IMMOBILIÈRE DE LA HAUTE DORDOGNE
- 21 Boulevard Georges Clémenceau - 63150 La Bourboule
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
336
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 860 et 1 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).