Maison en vente - Culhat
117 700 € *
Maison de 81 m² avec 2 chambres - Jardin - Culhat
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Jardin
Description
Maison 2 chambre(s) - Culhat
A Culhat, au 3 Place de la Charme, au calme, maison avec grange et remises sur terrain attenant et clos de 945 M2.
La maison comprend ( une partie ancienne + une extension des années 1985 environ) :
- Au RDC (81 M2) : entrée + cuisine + 2 chambres + séjour + salle d'eau + WC + coin buanderie.
-A l'Etage ( environ 42 M2) : grenier en partie aménageable.
La charpente de la partie ancienne est à vérifier, et la couverture est en plaques fibro-ciment amiante, la couverture de la partie extension est en tuiles en bon état.
L'ensemble de la maison est à restaurer (électricité, chauffage, fenêtres, isolation...), actuellement le chauffage est au fioul, la maison est raccordée à l'assainissement collectif.
Dépendances : - Grange d'environ 85 m2 avec cave en sous-sol, la moitié de la couverture est en tuiles canal à refaire, et la seconde moitié de la couverture est en plaques fibro-ciment amiante.
- Remises/atelier/débarras
Cet ensemble se situe au calme de la campagne.
DPE réalisé le 02/11/2022 : Classe Energie F, Classe Climat F, estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1630 EUR et 2270 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
Prix de 117 700 EUR, comprenant les honoraires d'agence de 7 %TTC à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 110 000 EUR.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
La maison comprend ( une partie ancienne + une extension des années 1985 environ) :
- Au RDC (81 M2) : entrée + cuisine + 2 chambres + séjour + salle d'eau + WC + coin buanderie.
-A l'Etage ( environ 42 M2) : grenier en partie aménageable.
La charpente de la partie ancienne est à vérifier, et la couverture est en plaques fibro-ciment amiante, la couverture de la partie extension est en tuiles en bon état.
L'ensemble de la maison est à restaurer (électricité, chauffage, fenêtres, isolation...), actuellement le chauffage est au fioul, la maison est raccordée à l'assainissement collectif.
Dépendances : - Grange d'environ 85 m2 avec cave en sous-sol, la moitié de la couverture est en tuiles canal à refaire, et la seconde moitié de la couverture est en plaques fibro-ciment amiante.
- Remises/atelier/débarras
Cet ensemble se situe au calme de la campagne.
DPE réalisé le 02/11/2022 : Classe Energie F, Classe Climat F, estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1630 EUR et 2270 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
Prix de 117 700 EUR, comprenant les honoraires d'agence de 7 %TTC à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 110 000 EUR.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 117 700 €
- Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
MORTEROL IMMOBILIER
- 50 GRANDE RUE - 63350 MARINGUES
Performances énergétiques et climatiques
257
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
79*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
79
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 630 et 2 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).