Clermont-Ferrand : 5 pièces de 125 m² - Séjour de 42 m² - Terrasse - Proche commerces

CLERMONT SUD, secteur Léon BLUM, coquet appartement T5 de 111.50 m² Loi CARREZ, 33 m² d'annexes en véranda et double terrasse, 1 grande cave et 1 emplacement parking sécurisé.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 niveaux, cet appartement spacieux et lumineux, entièrement rénové saura vous séduire par le charme de l'ancien avec ses parquets massifs, son granito et sa belle hauteur sous-plafond de 2m.70.
Cet appartement comprend:
1 entrée avec placards
1 cuisine ouvrant sur 1 terrasse et 1 cellier
1 séjour/salon ouvrant sur 1 grand balcon
3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains
1 salle d'eau avec douche à l'italienne
1 WC
Chauffage gaz
Taxe foncière 1900 euros
A proximité des écoles/commerces/tram/bus
A 2 mn à pied du CHU
Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Samia FEGHALI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 512 510 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 587925 )