Maison en vente - Châteaugay
244 000 € *
Châteaugay : Maison 3 chambres de 101 m² - Jardin
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Jardin
Description
Maison 3 chambres - Châteaugay
Située dans la commune de Châteaugay, cette charmante maison de bourg auvergnate datant de la fin du XIX ? siècle offre une surface habitable de 101 m2 répartie sur trois niveaux.
Aménagée et décorée avec goût, cette maison a su conserver tout son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une agréable véranda, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée indépendante et d'un W.C séparé.
Au deuxième niveau, vous découvrirez une chambre avec deux dressings, un espace bureau aménagé sur le palier, ainsi qu'une salle d'eau disposant d'une double vasque et d'une douche. Une buanderie et des WC séparés complètent cet étage.
Le troisième niveau accueille deux chambres supplémentaires.
La maison est implantée sur un terrain dont le jardin, soigneusement aménagé, offre une agréable terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours.
En sous-sol, une magnifique cave voûtée de 48 m2 vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage de 38 m2 sur la parcelle. Un double parking complète également les prestations de cette propriété.
Audit énergétique en cours
Aménagée et décorée avec goût, cette maison a su conserver tout son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une agréable véranda, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée indépendante et d'un W.C séparé.
Au deuxième niveau, vous découvrirez une chambre avec deux dressings, un espace bureau aménagé sur le palier, ainsi qu'une salle d'eau disposant d'une double vasque et d'une douche. Une buanderie et des WC séparés complètent cet étage.
Le troisième niveau accueille deux chambres supplémentaires.
La maison est implantée sur un terrain dont le jardin, soigneusement aménagé, offre une agréable terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours.
En sous-sol, une magnifique cave voûtée de 48 m2 vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage de 38 m2 sur la parcelle. Un double parking complète également les prestations de cette propriété.
Audit énergétique en cours
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 244 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IMMO HA
- 8 Rue Des Farges - 63118 Cébazat
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
322
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 930 et 4 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).