Achat maison 3 chambres - Châteaugay
Achat maison 3 chambres - Châteaugay
Achat maison 3 chambres - Châteaugay
Maison en vente - Châteaugay
244 000 € *

Châteaugay : Maison 3 chambres de 101 m² - Jardin

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Jardin

Description

Maison 3 chambres - Châteaugay

Située dans la commune de Châteaugay, cette charmante maison de bourg auvergnate datant de la fin du XIX ? siècle offre une surface habitable de 101 m2 répartie sur trois niveaux.
Aménagée et décorée avec goût, cette maison a su conserver tout son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une agréable véranda, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée indépendante et d'un W.C séparé.
Au deuxième niveau, vous découvrirez une chambre avec deux dressings, un espace bureau aménagé sur le palier, ainsi qu'une salle d'eau disposant d'une double vasque et d'une douche. Une buanderie et des WC séparés complètent cet étage.
Le troisième niveau accueille deux chambres supplémentaires.
La maison est implantée sur un terrain dont le jardin, soigneusement aménagé, offre une agréable terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours.
En sous-sol, une magnifique cave voûtée de 48 m2 vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage de 38 m2 sur la parcelle. Un double parking complète également les prestations de cette propriété.
Audit énergétique en cours

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 244 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,7% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IMMO HA


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
322
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
12
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 et 4 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).