Cébazat : Maison de 138 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AU CALME En vente à la limite entre CEBAZAT et CHATEAUGAY, découvrez cette maison de 7 pièces au calme de 138 m², atypique et écologique dans sa conception. La visite de cette maison débute par une entrée ouvrant sur un séjour avec cheminée et sa cuisine équipée ouverte. La luminosité est magnifique grâce à la double exposition EST / SUD et à la grande véranda ouvrant sur une première vaste terrasse en bois, les deux autres étant à l'abri des regards et du soleil derrière la végétation. Plusieurs paliers permettent de desservir un salon, une lingerie et les 4 chambres de la maison. Un vaste garage de 47 m² avec double portes permet de stationner 2 véhicules ainsi que des motos et des vélos. Particularité de cette maison atypique et écho-responsable: le système de chauffage permet d'être autonome et en plus de revendre l'électricité non consommée pour un gain net d'environ 1000Euro tous les ans. L'extérieur se compose de trois terrasses et d'un jardin en palier de 1 760 m² Cette maison se situe dans un quartier très calme. Des écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre lignes de bus (24, 21, 31 et 20) à proximité. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 9 km. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste dans les environs. Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique de cette maison est notée D (239 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (7 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 374800Euro (honoraires à la charge du vendeur). Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à la limite entre CEBAZAT et CHATEAUGAY Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - CLERMONT-FERRAND.