Cébazat : Maison de 133 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Garage - Jardin

Ce bien coup de coeur, dans un quartier résidentiel prisé, séduira les amateurs de calme et d'espace (terrain de 1 300 m²) Cette belle villa se compose de : - RDC surélevé (accessible par quelques marches extérieures) comprenant séjour lumineux en L de 35 m² avec cheminée insert, donnant sur une terrasse de 30 m² (orientée à l'est, avec vue dégagée), 2 chambres (ou 1 + 1 bureau) de 15, 12 m², une belle cuisine équipée (11,50 m²), une salle de bains et un w-c - Rez-de-jardin avec deux chambres de 10 m², une douche, un w-c, une chaufferie-buanderie, une cave et un garage. Matériaux de qualité (rez-de-jardin sous-sol en béton armé, charpente traditionnelle, belles menuiseries... ). Chauffage fuel avec chaudière récente convertible pour le gaz de ville. Prévoir raccordement au réseau public d'assainissement (devis en cours). Classe énergie et classe climat E. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2 680, 3 680 Euro. Infos, visites (y compris le samedi) : J-François MALAGYI, tél. ** ** ** ** ** (agent commercial n° RSAC 431 686 161) - AGENCE DU PALAIS