Cébazat : Maison 3 chambres de 157 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Damien Guillaumond vous propose: Magnifique Maison de 5 pièces avec Jardin et Garage à Cébazat

Construite en 1970, laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Cébazat, offrant un cadre de vie idéal pour les familles cherchant confort, espace et tranquillité.

Au niveau de l'espace de vie, nous retrouvons:
Véranda de 23m2
Un hall d'entrée
Un salon séjour de 32m2
Cuisine
Deux chambres avec penderie
Salle d'eau
WC suspendu

Au Rez-de-jardin, nous retrouvons:
Un grand hall
Une grande chambre de 23m2
Une salle d'eau avec la chaufferie
Un bureau / buanderie
Une grande buanderie + cellier accessible par la maison et depuis l'extérieur
Garage de 40m2 avec porte motorisée
Une cave

Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie privilégié.

A savoir :
Isolation par l'extérieur en 2018
Chaudière changée en 2021
VMC changée en 2021
Mise en place de la climatisation en 2024
Isolation des combles et traitement récent des poutres

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite :)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.