Maison 2 chambres de 106 m² - Proche commerces - Jardin - Beauregard-Vendon

iad France - Thomas Chatard vous propose : Cette charmante maison de ville de 106 m2, offre un cadre paisible avec des atouts appréciables.

La grange attenante de 40 m2 au sol offre des possibilités d'agrandissement, et les caves voûtées ajoutent du caractère.

La disposition intérieure comprend un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine et un grand cellier de 30 m2.
À l'étage, découvrez deux chambres, une salle de bains, des WC et de nombreux rangements.

Une petite terrasse de 5 m2 ajoute un espace extérieur agréable, complétée par la grange attenante et les caves voûtées.
Bien que la façade soit en bon état, des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'isolation et un rafraîchissement.
Le chauffage est assuré par un système électrique et une cheminée.

Cette propriété offre un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.

Avis de valeur de votre bien immobilier offert.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Chatard EI (ID 40980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr