Maison en vente - Aubière
434 000 € *
Maison de 170 m² avec 4 chambres - Séjour de 74 m² - Proche commerces - Jardin - Aubière
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 74 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Aubière
Maison À Vendre. Référence à rappeler : 3035 - BRO
En exclusivité, découvrez cette agréable maison familiale de 1997, idéalement située sur le recherché plateau des Cézeaux à Aubière, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Implantée sur un terrain arboré de 978 m², cette maison d'environ 170 m² habitables bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle vue dégagée.
De plain-pied, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de 40 m² ouvrant sur terrasse et jardin, d'une cuisine indépendante de 17 m² ainsi que de 4 chambres, salle de bains et WC.
En rez-de-jardin, un espace indépendant d'environ 35 m² avec cuisine, salle d'eau et WC offre de nombreuses possibilités : logement locatif, profession libérale, espace pour recevoir…
La maison dispose également d'un chauffage au sol, poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Un garage de 40 m² avec porte motorisée grande hauteur complète le bien.
Un emplacement recherché, de beaux volumes et un fort potentiel : une maison à découvrir rapidement !
DPE : C
En exclusivité, découvrez cette agréable maison familiale de 1997, idéalement située sur le recherché plateau des Cézeaux à Aubière, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Implantée sur un terrain arboré de 978 m², cette maison d'environ 170 m² habitables bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle vue dégagée.
De plain-pied, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de 40 m² ouvrant sur terrasse et jardin, d'une cuisine indépendante de 17 m² ainsi que de 4 chambres, salle de bains et WC.
En rez-de-jardin, un espace indépendant d'environ 35 m² avec cuisine, salle d'eau et WC offre de nombreuses possibilités : logement locatif, profession libérale, espace pour recevoir…
La maison dispose également d'un chauffage au sol, poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Un garage de 40 m² avec porte motorisée grande hauteur complète le bien.
Un emplacement recherché, de beaux volumes et un fort potentiel : une maison à découvrir rapidement !
DPE : C
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 434 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,33% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Aubière Immobilier
- 24 place des Ramacles - 63170 Aubiere
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.