Appartement en vente - Paris 1er arrondissement
1 298 000 € *
Paris 1er arrondissement : 4 pièces de 95 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Paris 1er arrondissement
iad France - Nathalie Large Odier (** ** ** ** **) vous propose : Paris 1er: Palais Royal|Véro-Dodat
Un actif patrimonial au cOEur du Paris culturel.
À deux pas du Palais Royal et de la Galerie Véro-Dodat, cette propriété de 95m2 environ s'inscrit dans un environnement rare et hautement recherché.
Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, l'appartement offre une distribution efficace: double séjour traversant, cuisine indépendante, deux chambres au calme sur cour et salle de bain spacieuse.
Le tout bénéficie d'un silence absolu, privilège rare dans ce secteur.
Un actif à valoriser: Adresse prime et marché contraint
Cave voûtée de plus de 20 m² environ à fort potentiel
Chambre de service aménagée ( ?9M2 environ)
Usages: Pied-à-terre patrimonial, résidence principale centrale ou actif de diversification.
Un bien rare, où la valeur se situe autant dans l'adresse que dans son potentiel d'évolution.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 264.67 € par mois (soit 3176.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Large Odier EI (ID 80021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981596406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Un actif patrimonial au cOEur du Paris culturel.
À deux pas du Palais Royal et de la Galerie Véro-Dodat, cette propriété de 95m2 environ s'inscrit dans un environnement rare et hautement recherché.
Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, l'appartement offre une distribution efficace: double séjour traversant, cuisine indépendante, deux chambres au calme sur cour et salle de bain spacieuse.
Le tout bénéficie d'un silence absolu, privilège rare dans ce secteur.
Un actif à valoriser: Adresse prime et marché contraint
Cave voûtée de plus de 20 m² environ à fort potentiel
Chambre de service aménagée ( ?9M2 environ)
Usages: Pied-à-terre patrimonial, résidence principale centrale ou actif de diversification.
Un bien rare, où la valeur se situe autant dans l'adresse que dans son potentiel d'évolution.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 264.67 € par mois (soit 3176.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Large Odier EI (ID 80021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981596406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 298 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 36
- Charges courantes annuelles : 3 176,04 €/an
Annonce proposée par
IAD Nathalie Large Odier
Performances énergétiques et climatiques
317
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
69
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 390 et 3 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).