5 pièces de 90 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Paris 19ème arrondissement

iad France - Pingping Liu vous propose: Paris 19e – Place des Fêtes – T5 familial – 90 m² avec cave et parking

Traversant et très lumineux, situé au 14e étage, double exposition sud & est, avec vue dégagée.
Résidence entretenue et sécurisée avec 2 ascenseurs, digicode, interphone et gardien.

3 chambres

Séjour spacieux

Cuisine indépendante

1 salle de bains + 1 salle d'eau

WC séparés

Cave + parking privatif en sous-sol (rare à Paris ! )

Atouts pour une famille :

Charges 533 €/mois (chauffage + eau chaude & froide inclus, seul l'électricité reste à charge)

Sécurité renforcée : équipe de pompiers effectuant 4 rondes quotidiennes

Résidence avec crèche au 1er étage, centre médical au 2e étage et laboratoire d'analyses au rez-de-chaussée

Commerces immédiats : grand LIDL et Monoprix à quelques pas

Transports variés : métro lignes 7 & 11, nombreux bus et tramway T3b à proximité → accès rapide au centre et à l'Est parisien

Quartier familial avec écoles publiques, École Lucien-de-Hirsch (privée sous contrat), options Montessori, et le Parc des Buttes-Chaumont à 10 min à pied

Charges : 533 €/mois (chauffage & eau inclus)
Taxe foncière : 2 010 €/an

Prix : ** €

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.97€ par mois (soit 6407.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.