Appartement en vente - Paris 19ème arrondissement
Paris 19ème arrondissement : Appartement 5 pièces de 276 m² - Loft - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Loft Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Paris 19ème arrondissement
iad France - François Morand vous propose: Loft à aménager – 276 m² – Paris 19ᵉ – Avenue Jean Jaurès
En fond de seconde cour, au calme absolu, ce bien rare développe 276 m² sur trois niveaux dans une construction contemporaine, à l'abri de l'agitation urbaine. Un espace unique, comme une maison, à réinventer selon vos envies.
Le rez-de-chaussée (116 m²) offre de beaux volumes entièrement modulables : possibilité de créer une entrée élégante, plusieurs chambres, dressings et salles de bains.
À l'étage, un spectaculaire volume cathédrale de 113 m². Cet espace ouvert se prête idéalement à la création d'un vaste séjour avec cuisine familiale, baigné de lumière toute la journée.
En sous-sol, 47 m² supplémentaires pouvant accueillir un home-cinéma, un studio, une salle de sport ou tout autre espace sur mesure. Chaufferie (chaudière gaz) et tableau électrique à ce niveau.
Modularité exceptionnelle, fort potentiel pour un projet de vie ou d'activité : lieu de création, habitation familiale, loft/atelier ou bureaux. Statut commercial conservé.
Deux places de stationnement privatives dans la cour.
À deux minutes du métro Ourcq (ligne 5), à proximité immédiate du Canal de l'Ourcq, de la Philharmonie, du parc de la Villette et des Buttes-Chaumont.
Un bien inspirant, confidentiel et rare à Paris à transformer en véritable cocon urbain.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 513.33€ par mois (soit 6160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842770992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En fond de seconde cour, au calme absolu, ce bien rare développe 276 m² sur trois niveaux dans une construction contemporaine, à l'abri de l'agitation urbaine. Un espace unique, comme une maison, à réinventer selon vos envies.
Le rez-de-chaussée (116 m²) offre de beaux volumes entièrement modulables : possibilité de créer une entrée élégante, plusieurs chambres, dressings et salles de bains.
À l'étage, un spectaculaire volume cathédrale de 113 m². Cet espace ouvert se prête idéalement à la création d'un vaste séjour avec cuisine familiale, baigné de lumière toute la journée.
En sous-sol, 47 m² supplémentaires pouvant accueillir un home-cinéma, un studio, une salle de sport ou tout autre espace sur mesure. Chaufferie (chaudière gaz) et tableau électrique à ce niveau.
Modularité exceptionnelle, fort potentiel pour un projet de vie ou d'activité : lieu de création, habitation familiale, loft/atelier ou bureaux. Statut commercial conservé.
Deux places de stationnement privatives dans la cour.
À deux minutes du métro Ourcq (ligne 5), à proximité immédiate du Canal de l'Ourcq, de la Philharmonie, du parc de la Villette et des Buttes-Chaumont.
Un bien inspirant, confidentiel et rare à Paris à transformer en véritable cocon urbain.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 513.33€ par mois (soit 6160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842770992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 77
- Charges courantes annuelles : 6 160 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
137
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 250 et 4 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).