4 pièces de 92 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 19ème arrondissement

iad France - Jonathan BENSAID vous propose: Paris 19e – Rue de Romainville / Porte des Lilas

Au pied du métro Porte des Lilas – ligne 11, à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement traversant de 92 m², situé au 6e étage avec ascenseur.

Atout rare : le bien dispose de deux entrées indépendantes, permettant d'envisager la création de deux appartements distincts.

Il se compose actuellement d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec balcon, de deux chambres avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier.

Actuellement configuré en 4 pièces / 2 chambres et double séjour l'appartement offre la possibilité de faire une 3e chambre très facilement.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Charges 550€/mois incluant chauffage et eau chaude
Taxe foncière : 2250€/an

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan BENSAID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.