4 pièces de 89 m² - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Box - Paris 19ème arrondissement

En Exclusivité dans votre agence ERA Immobilier Chaumontel

Situé dans une rue à la circulation maitrisée, en plein coeur du 19eme arrondissement à seulement 2 minutes à pied du canal de l'Ourcq, venez découvrir cet appartement de type F4 de 89.10m2 Loi Carrez au sein d'une résidence calme et sécurisée.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour double à l'espace distribué entre salon et salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace bureau ou rangement.

L'ensemble du séjour, la salle d'eau, l'entrée, le WC ainsi que le bureau ont bénéficié de récents travaux de rénovation parfaitement effectués. La cuisine sur mesure récente bénéficie d'un ensemble électroménager / mobilier de qualité. L'intégralité des menuiseries est en PVC double vitrage.

La copropriété a voté et déjà financé un plan de rénovation thermique complet des façades permettant une amélioration du confort et la pérennité future de la résidence. Les propriétaires actuels s'étant déjà acquittés financièrement de leur quote-part dans la réalisation de ce projet, les futurs acquéreurs n'auront aucune charge à supporter.

Une cave à l'accès privilégié et un box de stationnement véhicule complètent l'ensemble.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr