Appartement en vente - Paris 19ème arrondissement
Quartier "Porte des Lilas"
4 pièces de 89 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Proche commerces - Paris 19ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Paris 19ème arrondissement
Paris 19e | F3/4 – 89,35 m² Carrez / 99,2 m² avec les extérieurs | Étage élevé avec ascenseur (9è sur 10) | Lumière, volume et rénovation de qualité (2019)
En exclusivité, le Cabinet Brew's vous propose un appartement rare au 9e étage sur 10 avec ascenseur, offrant près de 100 m² d'espace de vie (dont 89,35 m² Carrez).
Rénové en 2019, ce bien combine volumes, lumière et extérieurs exceptionnels.
Les points forts
* Un séjour traversant de 31 m² avec salon, salle à manger et espace bureau.
* Une cuisine dinatoire de 12 m², séparée par une verrière, équipée et optimisée avec coin repas intégré.
* Une véranda de 12,45 m², véritable jardin d'hiver, isolée et baignée de lumière.
* Deux terrasses/balcons supplémentaires (près de 10 m² au total) avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
* Deux chambres (trois possibles facilement).
* Salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle, douche et WC + WC séparé.
* Nombreux rangements intégrés.
Prestations et confort
* Rénovation complète en 2019 (isolation thermique et phonique, double vitrage, véranda isolée).
* Chauffage collectif avec robinets thermostatiques.
* DPE classé D.
* Deux caves privatives.
* Possibilité de louer un box à proximité immédiate.
Situation
Au coeur du 19e arrondissement, dans un secteur familial et bien desservi. Commerces, écoles, transports et espaces verts accessibles à pied. Un quartier en plein renouveau, alliant dynamisme et qualité de vie.
Informations financières
* Prix de vente FAI : ** €
* Honoraires acquéreur : 5 % (37 500 € TTC)
* Charges de copropriété : 260 €/mois (chauffage inclus)
* Taxe foncière : 2 016 €/an
Un appartement sans travaux, pensé pour le confort au quotidien, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de lumière.
Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 126 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARD
Carte T CPI75** ** ** ** **26018
RCP 799 316 435
En exclusivité, le Cabinet Brew's vous propose un appartement rare au 9e étage sur 10 avec ascenseur, offrant près de 100 m² d'espace de vie (dont 89,35 m² Carrez).
Rénové en 2019, ce bien combine volumes, lumière et extérieurs exceptionnels.
Les points forts
* Un séjour traversant de 31 m² avec salon, salle à manger et espace bureau.
* Une cuisine dinatoire de 12 m², séparée par une verrière, équipée et optimisée avec coin repas intégré.
* Une véranda de 12,45 m², véritable jardin d'hiver, isolée et baignée de lumière.
* Deux terrasses/balcons supplémentaires (près de 10 m² au total) avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
* Deux chambres (trois possibles facilement).
* Salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle, douche et WC + WC séparé.
* Nombreux rangements intégrés.
Prestations et confort
* Rénovation complète en 2019 (isolation thermique et phonique, double vitrage, véranda isolée).
* Chauffage collectif avec robinets thermostatiques.
* DPE classé D.
* Deux caves privatives.
* Possibilité de louer un box à proximité immédiate.
Situation
Au coeur du 19e arrondissement, dans un secteur familial et bien desservi. Commerces, écoles, transports et espaces verts accessibles à pied. Un quartier en plein renouveau, alliant dynamisme et qualité de vie.
Informations financières
* Prix de vente FAI : ** €
* Honoraires acquéreur : 5 % (37 500 € TTC)
* Charges de copropriété : 260 €/mois (chauffage inclus)
* Taxe foncière : 2 016 €/an
Un appartement sans travaux, pensé pour le confort au quotidien, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de lumière.
Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 126 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARD
Carte T CPI75** ** ** ** **26018
RCP 799 316 435
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 40
- Charges courantes annuelles : 3 126 €/an
Annonce proposée par
Brew's Immo
- 17, rue du Cambodge - 75020 PARIS
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 300 et 1 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).