Appartement 4 pièces de 102 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Paris 19ème arrondissement

EXCLUSIVITÉ ERA FLANDRE-CRIMÉE- METRO CRIMÉE (L7)
Quartier Crimée et proximité Canal - Dans une résidence recherchée et bien entretenue de 1995 (DPE D), venez découvrir ce spacieux appartement de 102m² et sa terrasse et jardin de 29 m² chacun exposée SUD-EST et NORD-OUEST.
Situé en rez-de-jardin, ce bien lumineux et traversant se compose comme suit : un espace jour avec une entrée avec placard, un double séjour 30m² donnant sur une première terrasse verdoyante et calme, une cuisine aménagée séparée et l'espace nuit se compose d'un dégagement qui dessert trois belles chambres dont une avec placard, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un dressing et une buanderie.
La terrasse et le jardin sont agréablement paysagés avec du jasmin étoilé, des rosiers, hortensia, azalée, oranger du Mexique, bégonias, fuchsia, cyclamen, fougère etc...
Idéalement situé et rare dans le quartier, ce bien possède tous les atouts pour en faire votre futur nid douillet. Visite virtuelle disponible !
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Idéal pour une famille.
Le potentiel et La luminosité naturelle, vous charmerons à coup-sûr !!!
A proximité:
- des transports (2min à pied de Metro ligne 7 station Crimée et aussi du RER E et TRAM Gare de Rosa Parks à 6 min à pied),
- des commerces, supermarchés, restaurants, écoles, crèches
- des lieux culturels, CENTQUATRE #104, du Bassin de la VILLETTE, les jardins partagés le vert têtu, la Philharmonie, cinémas.
Contact Véronique Malher ERA FLANDRE CRIMEE

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr