Appartement 3 pièces de 72 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Paris 19ème arrondissement

iad France - Julie Bouyerden vous propose: Appartement de caractère à fort potentiel Paris 19ᵉ (Buttes-Chaumont)

Situé à deux pas du parc, cet appartement de 72 m², au 1er étage d'un immeuble ancien de la fin du XIXᵉ siècle, séduira les amateurs de charme et de projets sur mesure.

belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées, une distribution offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Double séjour
Une chambre
Cuisine indépendante
Salle d'eau
WC séparés
rangements
Cave en sous-sol

L'appartement possède un fort potentiel d aménagement.

Un très beau projet, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Des travaux de rénovation sont à envisager (électricité, cuisine, salle d'eau, menuiseries), offrant l'opportunité de repenser entièrement l'espace et de révéler tout le potentiel du bien.

Informations techniques:

Chauffage individuel gaz
Classe énergétique E, avec un potentiel d'optimisation
Charges de copropriété : env. 118 € / mois

Un bien rare par son potentiel, son cachet et son emplacement, pour celles et ceux qui souhaitent créer un appartement à leur image.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900828278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.