Appartement en vente - Paris 19ème arrondissement
Quartier "Bassin de la Villette"
541 000 € *
Paris 19ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 70 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Paris 19ème arrondissement
EXCLUSIVITÉ – IDEAL INVESTISSEURS
Dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, découvrez ce 3 pièces de 70 m² actuellement loué, situé au 5ᵉ étage (sans ascenceur).
Il se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres avec placards, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés et un balcon de 10 m² qui entoure l'appartement. Beau parquet dans les pièces principales Cave en sous-sol.
Chauffage individuel au gaz, double vitrage. Copropriété bien entretenue, pas de procédure.
Quartier vivant, proche commerces, transports (métro ligne 7), écoles et animations.
Placement patrimonial avec rendement immédiat grâce aux locataires en place (bail d'habitation mis en place depuis le 09.04.2013). Loyer mensuel hors charges de 1301€, charges mensuelles 70€.
Visites à organiser suivant les disponibilités des locataires.
Nombre de lots de la copropriété: 163, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (corpopriete + fds travaux) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) ** ** ** ** ** (réf. 596486 )
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, découvrez ce 3 pièces de 70 m² actuellement loué, situé au 5ᵉ étage (sans ascenceur).
Il se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres avec placards, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés et un balcon de 10 m² qui entoure l'appartement. Beau parquet dans les pièces principales Cave en sous-sol.
Chauffage individuel au gaz, double vitrage. Copropriété bien entretenue, pas de procédure.
Quartier vivant, proche commerces, transports (métro ligne 7), écoles et animations.
Placement patrimonial avec rendement immédiat grâce aux locataires en place (bail d'habitation mis en place depuis le 09.04.2013). Loyer mensuel hors charges de 1301€, charges mensuelles 70€.
Visites à organiser suivant les disponibilités des locataires.
Nombre de lots de la copropriété: 163, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (corpopriete + fds travaux) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) ** ** ** ** ** (réf. 596486 )
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 541 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 163
- Charges courantes annuelles : 1 719,96 €/an
Annonce proposée par
Laurence EDORH TOSSA
Performances énergétiques et climatiques
288
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
59
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 870 et 2 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).