Appartement 3 pièces de 55 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces - Paris 19ème arrondissement

Cet appartement T3 traversant exposé ouest/est, est vendu libre de locataire.
Il comprend séjour 16 m2 avec cheminée, cuisine séparée, entrée, 2 chambres avec cheminée, et salle d'eau avec wc.

Un balcon de 2.20 m2 et une cave complètent le bien.

Situé dans un quartier animé très commerçant, et au 2e étage d'un immeuble de 14 logements, dont les parties communes seront rénovées par le promoteur, à savoir : reprise de la couverture, ravalements des façades, changement des menuiseries extérieures de la cage d'escalier, création d'un ascenseur, ainsi que d'un local poubelles et d'un abri vélos dans la cour commune.

Il est entendu que les appartements sont vendus en l'état avec travaux de rénovation à la charge de l'acquéreur : une visite s'impose pour en évaluer l'importance.

Les honoraires d'agence au taux de 5 % TTC ainsi que les frais de notaire sont en sus du prix affiché sur la présente annonce de mise en vente.

D'autres lots, loués ou non, sont encore disponibles dans ce programme : renseignements, demande de visite et réservation sur simple appel téléphonique.

La fin des travaux de rénovation des parties communes y compris les ultimes finitions, est prévue pour fin 2026, ce qui n'empêche pas d'acheter un lot dès aujourd'hui, la vente étant actable immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.304121