Appartement en vente - Paris 19ème arrondissement
431 000 € *
Paris 19ème arrondissement : 2 pièces de 52 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Paris 19ème arrondissement
iad France - Stéphanie BASILLE vous propose: **Paris 19 – Porte des Lilas | 2 pièces avec balcon, parking et cave**
À deux pas de la Porte des Lilas (métro 11 et 3bis), découvrez ce superbe 2 pièces de 52 m² situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardiens.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest, cet appartement offre un cadre de vie recherché, au calme d'une rue à sens unique, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports.
L'appartement se compose de :
- Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse.
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour.
- Une chambre calme avec accès à un grand balcon fermé, véritable espace supplémentaire.
- Une salle d'eau et un espace buanderie.
- Un WC séparé.
Une cave et un parking complètent ce bien.
Les atouts qui font la différence :
- Exposition plein Ouest et luminosité exceptionnelle toute la journée.
- Environnement calme, rue peu passante à sens unique.
- Balcon fermé de 4m2.
- Plan parfaitement distribué, sans perte de place.
- Résidence sécurisée avec gardiens et ascenseur.
- DPE D, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
- Les charges inclus le chauffage et l'eau chaude.
Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des espaces verts (parc des Buttes-Chaumont), des écoles et des transports (Tram 3b, bus 96-64-20)
Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, calme, confort et fonctionnalité. Une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie BASILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 878479583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À deux pas de la Porte des Lilas (métro 11 et 3bis), découvrez ce superbe 2 pièces de 52 m² situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardiens.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest, cet appartement offre un cadre de vie recherché, au calme d'une rue à sens unique, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports.
L'appartement se compose de :
- Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse.
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour.
- Une chambre calme avec accès à un grand balcon fermé, véritable espace supplémentaire.
- Une salle d'eau et un espace buanderie.
- Un WC séparé.
Une cave et un parking complètent ce bien.
Les atouts qui font la différence :
- Exposition plein Ouest et luminosité exceptionnelle toute la journée.
- Environnement calme, rue peu passante à sens unique.
- Balcon fermé de 4m2.
- Plan parfaitement distribué, sans perte de place.
- Résidence sécurisée avec gardiens et ascenseur.
- DPE D, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
- Les charges inclus le chauffage et l'eau chaude.
Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des espaces verts (parc des Buttes-Chaumont), des écoles et des transports (Tram 3b, bus 96-64-20)
Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, calme, confort et fonctionnalité. Une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie BASILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 878479583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 431 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 54
- Charges courantes annuelles : 3 400 €/an
Annonce proposée par
IAD Stéphanie BASILLE
Performances énergétiques et climatiques
229
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.