Paris 19ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 45 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing

iad France - Avisheh Seguela vous propose: Superbe appartement rénové de 44.53 m² avec parking et 2 caves, au calme en arrière-cour d'un charmant immeuble parisien, sécurisé avec gardien.

La pièce principale et la cuisine bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud, donnant sur les spaces verts de la copropriété. La cuisine dinatoire, une salle d'eau, un WC et un dressing complètent ce bien.
Deux grands caves et une place de parking sécurisé rend ce bien exceptionnel.

A proximité du Bassin de la Villette, de la Philharmonie de Paris, de l'Ecole Nationale Supérieure d'Architecture offre un cadre de vie culturel riche et dynamique.

Les transports et les commerces sont à proximité immédiate.
Métro Corentin Cariou à 170m, Crimée à 350m à pied.

Idéal investissement locatif ou un pied-à-terre parisien ✨✨✨

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Avisheh Seguela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 849038559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.