Appartement en vente - Paris 19ème arrondissement
Quartier "Flandre - Aubervilliers"
2 pièces de 43 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 19ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Paris 19ème arrondissement
Vous recherchez un appartement prêt à emménager, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente ?
Idéalement situé entre le quai de Seine (Bassin de la Villette), la Rotonde de Stalingrad et le jardin d'Éole, ce bel appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un quartier dynamique, agréable à vivre et parfaitement desservi.
Je vous propose ce 2 pièces traversant de 43 m², situé à l'avant-dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900.
Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux. Sa configuration traversante favorise une excellente ventilation naturelle, un véritable atout pour le confort d'été.
Le séjour et la chambre donnent sur un agréable espace végétalisé ainsi que sur la cour d'une école maternelle, offrant une vue dégagée et un environnement particulièrement paisible. La cuisine et la salle d'eau donnent, quant à elles, sur la cour intérieure de l'immeuble.
Les atouts de ce bien :
-Appartement entièrement rénové, prêt à emménager.
-Immeuble ancien de caractère datant de 1900.
-Avant-dernier étage.
-Appartement traversant offrant une ventilation naturelle appréciable en été.
-Belle vue dégagée sur un espace végétalisé.
-Grand porche d'accès à l'immeuble, pratique pour le stationnement d'un vélo.
-Faibles travaux d'entretien grâce à une rénovation récente.
BONUS :
Un espace attenant à la chambre, entièrement aménageable selon vos envies : dressing, bureau, espace de télétravail, atelier ou coin lecture.
A noté un DPE E (269kw/m2/an) très proche du D ( 250 kwh/m2/an)
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix: ** €, honoraires charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FURCY Frédéric, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FURCY Frédéric, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460197
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 44 lots - dont 25 lots habitation.
Charges annuelles : 1860 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Idéalement situé entre le quai de Seine (Bassin de la Villette), la Rotonde de Stalingrad et le jardin d'Éole, ce bel appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un quartier dynamique, agréable à vivre et parfaitement desservi.
Je vous propose ce 2 pièces traversant de 43 m², situé à l'avant-dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900.
Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux. Sa configuration traversante favorise une excellente ventilation naturelle, un véritable atout pour le confort d'été.
Le séjour et la chambre donnent sur un agréable espace végétalisé ainsi que sur la cour d'une école maternelle, offrant une vue dégagée et un environnement particulièrement paisible. La cuisine et la salle d'eau donnent, quant à elles, sur la cour intérieure de l'immeuble.
Les atouts de ce bien :
-Appartement entièrement rénové, prêt à emménager.
-Immeuble ancien de caractère datant de 1900.
-Avant-dernier étage.
-Appartement traversant offrant une ventilation naturelle appréciable en été.
-Belle vue dégagée sur un espace végétalisé.
-Grand porche d'accès à l'immeuble, pratique pour le stationnement d'un vélo.
-Faibles travaux d'entretien grâce à une rénovation récente.
BONUS :
Un espace attenant à la chambre, entièrement aménageable selon vos envies : dressing, bureau, espace de télétravail, atelier ou coin lecture.
A noté un DPE E (269kw/m2/an) très proche du D ( 250 kwh/m2/an)
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix: ** €, honoraires charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FURCY Frédéric, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FURCY Frédéric, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460197
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 44 lots - dont 25 lots habitation.
Charges annuelles : 1860 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 44
- Charges courantes annuelles : 1 860 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
326
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 120 et 1 550 € par an.