Appartement en vente - Paris 19ème arrondissement
Quartier "Flandre - Aubervilliers"
345 000 € *
Paris 19ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 43 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Paris 19ème arrondissement
Vous recherchez un appartement prêt à emménager, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente ?
Ce 2 pièces traversant de 43 m², situé à l'avant-dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900.
Entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'une vue particulièrement dégagée sur un grand espace vert protégé en coeur d'ilot, offrant un cadre verdoyant rare à Paris et une très belle luminosité..
L'appartement est traversant avec d'un coté le séjour et la chambre, et de l'autre côté
La cuisine et la salle d'eau et le grand dressing qui donnent sur la cour intérieure de l'immeuble.
Le dressing de plus de 4 m2 est entièrement aménageable selon vos envies
Les atouts de ce bien :
-Appartement entièrement rénové, prêt à emménager.
-Immeuble ancien de caractère datant de 1900.
-Avant-dernier étage et belle luminosité
-Appartement traversant offrant une ventilation naturelle appréciable en été.
-Belle vue dégagée
-Grand porche d'accès à l'immeuble, pratique pour le stationnement d'un vélo.
-Faibles travaux d'entretien grâce à une rénovation récente.
l'immeuble est très bien situé à deux pas du Jardin d'EOLE dans une rue qui mène à l'entrée principale du jardin et à quelques minutes du 104paris ou encore du quai de seine, Bassin de La Villette
A noté un DPE E (269kw/m2/an) très proche du D ( 250 kwh/m2/an)
Une belle opportunité à venir découvrir sans tarder !
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix: ** €, honoraires charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FURCY Frédéric, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FURCY Frédéric, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460197
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 44 lots - dont 25 lots habitation.
Charges annuelles : 1860 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce 2 pièces traversant de 43 m², situé à l'avant-dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900.
Entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'une vue particulièrement dégagée sur un grand espace vert protégé en coeur d'ilot, offrant un cadre verdoyant rare à Paris et une très belle luminosité..
L'appartement est traversant avec d'un coté le séjour et la chambre, et de l'autre côté
La cuisine et la salle d'eau et le grand dressing qui donnent sur la cour intérieure de l'immeuble.
Le dressing de plus de 4 m2 est entièrement aménageable selon vos envies
Les atouts de ce bien :
-Appartement entièrement rénové, prêt à emménager.
-Immeuble ancien de caractère datant de 1900.
-Avant-dernier étage et belle luminosité
-Appartement traversant offrant une ventilation naturelle appréciable en été.
-Belle vue dégagée
-Grand porche d'accès à l'immeuble, pratique pour le stationnement d'un vélo.
-Faibles travaux d'entretien grâce à une rénovation récente.
l'immeuble est très bien situé à deux pas du Jardin d'EOLE dans une rue qui mène à l'entrée principale du jardin et à quelques minutes du 104paris ou encore du quai de seine, Bassin de La Villette
A noté un DPE E (269kw/m2/an) très proche du D ( 250 kwh/m2/an)
Une belle opportunité à venir découvrir sans tarder !
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix: ** €, honoraires charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FURCY Frédéric, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FURCY Frédéric, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460197
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 44 lots - dont 25 lots habitation.
Charges annuelles : 1860 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 345 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 44
- Charges courantes annuelles : 1 860 €/an
Annonce proposée par
Frédéric FURCY
Performances énergétiques et climatiques
269
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 120 et 1 550 € par an.