Paris 19ème arrondissement : 2 pièces de 38 m² - Internet très haut débit - Immeuble de standing

PIED DU METRO TELEGRAPHE – Charmant 2 pièces de 38 m² entièrement rénové. Idéalement situé à proximité immédiate de la station de Métro Télégraphe et du parc des Buttes-Chaumont, Au 3ème étage, ce superbe appartement de 38 m² entièrement repensé par un architecte, vous séduira par son subtil équilibre du charme de l'ancien ( Parquet, moulures...) et l'élégance contemporaine.

Très lumineux, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et élégante. La rénovation de qualité met en valeur les éléments de caractère tout en intégrant des matériaux et finitions modernes.

L'espace a été optimisé proposant de nombreux rangements ainsi qu'un grand dressing réalisés sur mesure, permettant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Il se compose :

- D'une pièce de vie lumineuse et conviviale
- D'une cuisine moderne parfaitement intégrée s'inscrivant dans une continuité harmonieuse avec le séjour.
- D'une chambre au calme sur cour intégrant de nombreux rangements
- D'un grand dressing
- D'une salle d'eau contemporaine avec WC

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité.

Une cave complète ce bien.

Taxe foncière : 666€
Charges de copropriété trimestrielle : 434€

Chauffage individuel électrique

DPE E
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025
Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).