Appartement en vente - Paris 19ème arrondissement
330 000 € *
2 pièces de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Paris 19ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Paris 19ème arrondissement
Rare – Deux-pièces refait à neuf, au calme absolu – Canal de l'Ourcq
Au cœur d'une cour pavée et végétalisée, entièrement cachée de la rue, découvrez ce rare deux-pièces refait à neuf de 33,32 m² Carrez et 34,78 m² au sol, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une maison pleine de charme, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement huit copropriétaires.
Copropriété sécurisée par 3 codes et une grille.
Un véritable havre de paix à l'esprit village de petites maisons, dans un environnement calme et privilégié, à deux pas du canal de l'Ourcq.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, exposée plein sud et est, avec une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter de la lumière naturelle.
La chambre parentale dispose de sa salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité.
Belle hauteur sous plafond de 3,22 m, avec possibilité d'installer une mezzanine dans la pièce de vie.
Chauffage et eau chaude collectifs par pompe à chaleur, compris dans les charges.
Possibilité en bureau ou en atelier.
Un lieu magique, hors du temps, où règnent calme et sérénité.
Coup de cœur assuré pour les amateurs de biens rares et atypiques.Cette annonce référence 316634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN MALLET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 40086799000063.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cœur d'une cour pavée et végétalisée, entièrement cachée de la rue, découvrez ce rare deux-pièces refait à neuf de 33,32 m² Carrez et 34,78 m² au sol, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une maison pleine de charme, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement huit copropriétaires.
Copropriété sécurisée par 3 codes et une grille.
Un véritable havre de paix à l'esprit village de petites maisons, dans un environnement calme et privilégié, à deux pas du canal de l'Ourcq.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, exposée plein sud et est, avec une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter de la lumière naturelle.
La chambre parentale dispose de sa salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité.
Belle hauteur sous plafond de 3,22 m, avec possibilité d'installer une mezzanine dans la pièce de vie.
Chauffage et eau chaude collectifs par pompe à chaleur, compris dans les charges.
Possibilité en bureau ou en atelier.
Un lieu magique, hors du temps, où règnent calme et sérénité.
Coup de cœur assuré pour les amateurs de biens rares et atypiques.Cette annonce référence 316634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN MALLET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 40086799000063.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 330 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 1
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
Christian MALLET
Performances énergétiques et climatiques
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.