Appartement 2 pièces de 30 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Paris 19ème arrondissement

À Vendre 2 pièces. PARIS 19ᵉ – RUE DE MEAUX | MÉTRO COLONEL FABIEN

Charmant 2 pièces avec coin nuit séparé par une verrière – Idéal investissement ou futur pied-à-terre
Situé rue de Meaux, à proximité du métro Colonel Fabien, découvrez cet appartement de 30,41 m² au charme parisien, niché au sein d'un immeuble ancien de 1920, dans une petite copropriété.
En bon état, cet appartement séduit par sa luminosité, sa décoration moderne et son agencement optimisé.
Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte de 16,55 m², offrant un espace de vie convivial et agréable, ainsi que d'un coin nuit aménagé en petite chambre, élégamment séparé par une verrière qui apporte du cachet et une touche contemporaine à l'ensemble.
Situé dans une rue piétonne, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des transports et des commodités.

UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC UNE FUTURE DISPONIBILITÉ
L'appartement est vendu occupé, dans le cadre d'un bail meublé en cours jusqu'au 26 août 2027. À l'échéance du bail, le logement pourra être récupéré par le propriétaire, sous réserve du respect des conditions légales applicables à la fin du bail.

Informations complémentaires :
Surface : 30,41 m²
Salon / cuisine ouverte : 16,55 m²
Loyer mensuel : 949,81 € hors charges
Taxe foncière : 557 € par an
DPE : C

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs ou acquéreur souhaitant disposer du logement à terme, cet appartement offre une belle opportunité dans le 19ᵉ arrondissement de Paris.

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