Paris 19ème arrondissement : 2 pièces de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

iad France - Fabienne Giordanella vous propose: En quête d'un appartement lumineux, calme et fonctionnel ? Découvrez vite ce 2 pièces bien pensé de 30m2 niché au sein d'un passage à deux pas du 104.
Très clair (4ème étage par escalier x exposition Sud-Ouest), sans perte d'espace et avec une vraie grande chambre, ce nid douillet conjugue charme des tomettes, parquet dans la chambre et belle bibliothèque.

Il se compose de :
- une petite entrée
- une salle d'eau avec WC
- une cuisine ouverte sur séjour
- une chambre spacieuse avec un grand meuble de rangement et un espace bureau
- une cave
- GROS PLUS : un débarras privatif sur le palier, en face de l'appartement, pour encore plus de rangement.

Pas de procédure en cours, faibles charges de copropriété.

Les environs immédiats :
- A 2 pas du centre culturel Le 104 et du centre sportif/ piscine municipale Mathis
- à 5 minutes de toutes les commodités - Monoprix, Action, Naturalia, Aldi, Picard, Tang Frères, etc...
- 2 minutes du métro Crimée, 7 minutes de la station Rosa Parks (RER E et T3b)
- à 15 minutes du parc de la Villette, de la Philharmonie de Paris et des cinémas MK2 Quai de Loire/ Quai de Seine...

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Giordanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 930897509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.