2 pièces de 28 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 19ème arrondissement

Situé à proximité immédiate du métro Porte de Pantin, dans le quartier vivant et recherché de la Villette, HL GESTION vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 28 m² au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur.

L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine (11,85 m²), d'une chambre spacieuse (12,13 m²) et d'une salle d'eau avec WC (3,87 m²). L'ensemble est à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement pour un premier achat ou un investissement locatif. L'exposition sud-ouest et la vue dégagée garantissent une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous bénéficierez de prestations telles que le double vitrage, la fibre optique, un digicode, un interphone, ainsi qu'un local à vélo sécurisé. L'immeuble est équipé d'un système de vidéosurveillance.

Le bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : métro ligne 5, tram T3b, bus, commerces, supermarché, Parc de la Villette, Parc des Buttes Chaumont, écoles, hôpital et accès rapide aux axes routiers.

Charges de copropriété : 470 €/trimestre
Taxe foncière : 661 €/an
Chauffage et eau chaude : individuels électriques
DPE : Classe F

Adresse : Paris 19ᵉ – Quartier Villette
Prix de vente : ** €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marie de Saint Pastou – HL GESTION au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**.