2 pièces de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Paris 19ème arrondissement

En exclusivité, venez découvrir ce très agréable 2 pièces de 28,67m2 parfaitement situé dans une des plus jolies rues de la Mouzaïa, proche du métro, des commerces et des Buttes Chaumont. Au sein d'un petit immeuble en copropriété totalement rénové en 2025 (parties communes, hall, porte cochère), qui ne comprend que quelques lots (faibles frais de syndic et de charges), ce charmant appartement traversant Est-Ouest au 3ème et dernier étage est en très bon état (avec combles au dessus de l'appartement, potentiel de gain de surface et volume). Profitant d'un cadre bucolique parfaitement calme, il est baigné de soleil le matin côté chambre et l'après-midi coté séjour. Vous apprécierez son plan sans perte d'espace : une petite entrée, une salle d'eau avec wc, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (dont lave-linge), une chambre avec petit dressing intégré. Les pièces de vie disposent de parquet en chêne massif. Un débarras en étage complète ce bien.

M° L7b à 3' ; Bus 48, 60 et 71 à 3' ; Buttes Chaumont et nombreux commerces et restaurants à 4', marché à 9'.

Bien soumis au statut de copropriété, copropriété de 12 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 1200 €. Pas de procédure en cours.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr