Appartement en vente - Paris 19ème arrondissement
Quartier "Jourdain - Pyrénées"
Paris 19ème arrondissement : 2 pièces de 26 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Paris 19ème arrondissement
Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
PARIS (XIX) - (75019) - 2 PIÈCES - LUMINEUX - SECTEUR BELLEVILLE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS - CAVE - PETITE COPROPRIÉTÉ - MÉTRO PYRÉNÉES - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Appartement de 2 pièces, 1 chambre (26,34 m² Carrez), localisé au sein d'une PETITE COPROPRIÉTÉ DATANT DE 1900, IDÉALEMENT SITUÉ RUE DE BELLEVILLE, AU PIED DU MÉTRO PYRÉNÉES.
Au 2ᵉ étage sur 5, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin kitchenette donnant sur rue, d'une petite chambre (moins de 9 m²) pouvant servir de coin bureau ou dressing, donnant également sur rue, et d'une salle de bains avec WC donnant sur cour intérieure.
RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR DANS LA SALLE DE BAINS.
CAVE COMMUNE ET UN COIN VÉLO DANS LA COUR.
APPARTEMENT VENDU LOUÉ (PROFIL SÉRIEUX).
DÉPART DU LOCATAIRE PRÉVU POUR DÉCEMBRE 2026 (PRÉAVIS DÉJÀ NOTIFIÉ).
Loyer actuel hors charges : 692,28 €
Loyer charges comprises : 742,28 €
Rentabilité locative : 4 %
PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS EN COMMUN.
Métro Pyrénées (ligne 11) : 1 minute à pied
Métro Belleville (lignes 11 / 2) : 7 minutes à pied
Métro Jourdain (ligne 11) : 6 minutes à pied
Parc de Belleville, Belvédère de Belleville, Square Bolivar à proximité.
*La rue de Belleville et ses alentours constituent un secteur cosmopolite et vivant, riche en commerces, cafés, marchés et services quotidiens, très apprécié pour son ambiance de village dans Paris : mix de cultures, street‑art, marchés alimentaires et vie de quartier animée.
Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe VAINCHTEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 451 195 Greffe de LA ROCHELLE) ** ** ** ** ** (réf. 601432 )
PARIS (XIX) - (75019) - 2 PIÈCES - LUMINEUX - SECTEUR BELLEVILLE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS - CAVE - PETITE COPROPRIÉTÉ - MÉTRO PYRÉNÉES - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Appartement de 2 pièces, 1 chambre (26,34 m² Carrez), localisé au sein d'une PETITE COPROPRIÉTÉ DATANT DE 1900, IDÉALEMENT SITUÉ RUE DE BELLEVILLE, AU PIED DU MÉTRO PYRÉNÉES.
Au 2ᵉ étage sur 5, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin kitchenette donnant sur rue, d'une petite chambre (moins de 9 m²) pouvant servir de coin bureau ou dressing, donnant également sur rue, et d'une salle de bains avec WC donnant sur cour intérieure.
RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR DANS LA SALLE DE BAINS.
CAVE COMMUNE ET UN COIN VÉLO DANS LA COUR.
APPARTEMENT VENDU LOUÉ (PROFIL SÉRIEUX).
DÉPART DU LOCATAIRE PRÉVU POUR DÉCEMBRE 2026 (PRÉAVIS DÉJÀ NOTIFIÉ).
Loyer actuel hors charges : 692,28 €
Loyer charges comprises : 742,28 €
Rentabilité locative : 4 %
PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS EN COMMUN.
Métro Pyrénées (ligne 11) : 1 minute à pied
Métro Belleville (lignes 11 / 2) : 7 minutes à pied
Métro Jourdain (ligne 11) : 6 minutes à pied
Parc de Belleville, Belvédère de Belleville, Square Bolivar à proximité.
*La rue de Belleville et ses alentours constituent un secteur cosmopolite et vivant, riche en commerces, cafés, marchés et services quotidiens, très apprécié pour son ambiance de village dans Paris : mix de cultures, street‑art, marchés alimentaires et vie de quartier animée.
Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe VAINCHTEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 451 195 Greffe de LA ROCHELLE) ** ** ** ** ** (réf. 601432 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
- Charges courantes annuelles : 1 560 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
300
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 541 et 733 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).