Paris 19ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

iad France - Denis Michel vous propose: Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien (1930), venez découvrir cette ancienne loge de gardien.
2 pièces de 24 m² agencé ainsi :
- Un salon avec cuisine ouverte et équipée
- Une chambre séparée
- Une mezzanine permettant un couchage double ou un espace de rangement
- Une salle de bains avec WC
Dans la cour de l'immeuble, un espace pour déposer son vélo.
A proximité du canal de l'Ourcq et du métro Corentin Cariou ou Crimée.(Ligne 7).
Depuis le 01 janvier 2026 le DPE est passé en lettre D.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 534408083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.