Appartement 1 pièce de 35 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Paris 19ème arrondissement

iad France - Ludivine Guillot vous propose : Villa Curial - Grand studio de 35m² avec balcon
Dans une résidence sécurisée et agrémentée d'espaces verts, au 1er étage avec ascenseur, un studio de 35m² environ avec balcon de 4.5m² environ. L'appartement se compose d'une entrée avec un très grand placard, d'une pièce de vie de 23m², d'une cuisine séparée de 3m² (pouvant s'ouvrir sur le séjour), d'une salle d'eau avec toilettes. L'agencement de la pièce de vie permet aisément la création d'un espace nuit tout en gardant un grand séjour. Une cave au sous-sol complète le tout.
Le chauffage est collectif au gaz. Gardienne dans l'immeuble.
A proximité du métro Riquet Ligne 7, du canal de l'Ourcq, du CENTQUATRE, au pied de commerces de proximité.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 171 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 145.83 € par mois (soit 1750 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot EI (ID 68368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr