Paris 19ème arrondissement : Studio de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ – Studio avec balcon, parking et cave – Fort potentiel – Paris 19ᵉ Télégraphe
Idéal investissement ou premier achat !

À seulement quelques minutes du métro Télégraphe (Paris Métro) (ligne 11), venez découvrir ce studio de 26,61 m² loi Carrez avec balcon, situé à Paris 19ᵉ, dans une résidence bien entretenue avec gardien.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement au calme offre un excellent potentiel après rénovation, permettant d'optimiser l'espace et la valeur du bien.

Descriptif du bien
* Studio de 26,61 m² loi Carrez
* Balcon de 5,46 m², agréable pour profiter d'un extérieur
* 2ᵉ étage avec ascenseur
* Résidence sécurisée avec gardien
* Appartement calme sur résidence
* Travaux de rénovation à prévoir (fort potentiel)

Les plus
* Place de parking dans la résidence
* Cave en sous-sol
* Balcon recherché à Paris
* Bon potentiel de valorisation après travaux

Informations copropriété
* Charges : 460 € / trimestre (chauffage inclus)
* Taxe foncière : 1 004 € / an

Emplacement
Quartier dynamique du 19ᵉ arrondissement, proche commerces, transports et commodités, avec accès rapide au métro ligne 11 – Télégraphe, permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.

Idéal pour
* Investisseur (fort potentiel locatif)
* Premier achat
* Projet de rénovation patrimoniale

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.