Appartement en vente - Paris 19ème arrondissement
Quartier "La Villette - Porte de Pantin"
204 300 € *
Paris 19ème arrondissement : Appartement 1 pièce de 24 m² - Séjour de 18 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Paris 19ème arrondissement
NOUVEAUTÉ ERA FLANDRE CRIMÉE_ Métro CRIMÉE à 3minutes (L7) et à proximité du Canal de l'Ourcq et l'avenue de Flandre.
Visite virtuelle disponible.
Dans un immeuble ancien de 1880, un STUDIO de 24m² situé au 1er étage sur cour, venez découvrir ce charmant appartement moderne et astucieusement agencé : dès l'entrée, un espace optimisé donne un accès direct à toutes les pièces.
Le bien se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie calme exposé SUD EST, une cuisine séparée aménagée pouvant s'ouvrir sur le séjour qui vous ferez une pièce de vie de 18m² et une salle d'eau moderne et spacieuse avec WC suspendus.
Pas de travaux à prévoir dans l'appartement.
La copropriété a voté des travaux de ravalement thermique et l'isolation de la toiture, garantissant votre confort pour les années à venir.
Une cave complète ce bien.
Travaux votés:
Lors de l'Assemblée Générale de 2024, la copropriété a validé un ensemble de travaux importants, incluant :
Le ravalement thermique en ITE,
Isolation de la toiture,
Les parties communes
Les caves,
Les descentes d'eau
Réfection de la cour intérieur
Dans les parties privatives : création de VMC et remplacement des fenêtres.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Véronique MALHER d'ERA FLANDRE CRIMÉE.
Bénéficiez d'un emplacement de choix : à 3 minutes à pied du métro ligne 7 CRIMÉE, avec accès direct au centre de Paris.
À proximité immédiate, commerces, écoles, crèches, supermarchés, restaurants et navettes fluviales (TLM) rythment la vie quotidienne.
Situé à moins de 5 minutes, le canal de l'Ourcq est un lieu de promenade animé : terrasses, jeux de boules, ping-pong, pistes cyclables, péniches- cafés et marchés flottants en été. Vous profiterez également du Bassin de la Villette, du parc de la Villette avec la Cité des sciences, la Géode et la Philharmonie, ainsi que du 104, de la Philharmonie de Paris, et du Zénith Paris La Villette
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle disponible.
Dans un immeuble ancien de 1880, un STUDIO de 24m² situé au 1er étage sur cour, venez découvrir ce charmant appartement moderne et astucieusement agencé : dès l'entrée, un espace optimisé donne un accès direct à toutes les pièces.
Le bien se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie calme exposé SUD EST, une cuisine séparée aménagée pouvant s'ouvrir sur le séjour qui vous ferez une pièce de vie de 18m² et une salle d'eau moderne et spacieuse avec WC suspendus.
Pas de travaux à prévoir dans l'appartement.
La copropriété a voté des travaux de ravalement thermique et l'isolation de la toiture, garantissant votre confort pour les années à venir.
Une cave complète ce bien.
Travaux votés:
Lors de l'Assemblée Générale de 2024, la copropriété a validé un ensemble de travaux importants, incluant :
Le ravalement thermique en ITE,
Isolation de la toiture,
Les parties communes
Les caves,
Les descentes d'eau
Réfection de la cour intérieur
Dans les parties privatives : création de VMC et remplacement des fenêtres.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Véronique MALHER d'ERA FLANDRE CRIMÉE.
Bénéficiez d'un emplacement de choix : à 3 minutes à pied du métro ligne 7 CRIMÉE, avec accès direct au centre de Paris.
À proximité immédiate, commerces, écoles, crèches, supermarchés, restaurants et navettes fluviales (TLM) rythment la vie quotidienne.
Situé à moins de 5 minutes, le canal de l'Ourcq est un lieu de promenade animé : terrasses, jeux de boules, ping-pong, pistes cyclables, péniches- cafés et marchés flottants en été. Vous profiterez également du Bassin de la Villette, du parc de la Villette avec la Cité des sciences, la Géode et la Philharmonie, ainsi que du 104, de la Philharmonie de Paris, et du Zénith Paris La Villette
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 204 300 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,53% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 26
- Charges courantes annuelles : 1 356 €/an
Annonce proposée par
ERA FLANDRE CRIMEE
- 192 rue de Crimée - 75019 PARIS
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
402
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.