Appartement en vente - Paris 19ème arrondissement
Paris 19ème arrondissement : Studio de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce(s) Paris 19ème arrondissement
iad France - Anne-Laure Nix vous propose: Paris 19ème – Studio vendu loué – Investissement sécurisé à deux pas du Canal de l'Ourcq
Situé dans une rue commerçante dynamique à proximité immédiate du Canal de l'Ourcq et du métro Crimée (Ligne 7), ce studio de 24 m² est une opportunité rare pour un investissement locatif sans souci.
Au sein d'une résidence bien entretenue des années 70 avec gardien, ce bien est vendu loué avec un locataire en place, sérieux et à jour de ses loyers. Le loyer mensuel est de 846 € charges comprises, offrant une rentabilité attractive dès l'acquisition.
L'appartement, bien agencé et lumineux, se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, tout en étant au cOEur d'un quartier vivant.
Les atouts : rendement locatif immédiat, locataire fiable en place, résidence de bon standing avec gardien, localisation recherchée : commerces, transports, canal et espaces verts à deux pas
Idéal pour investisseurs en quête d'un placement sûr dans un secteur en constante demande locative.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans une rue commerçante dynamique à proximité immédiate du Canal de l'Ourcq et du métro Crimée (Ligne 7), ce studio de 24 m² est une opportunité rare pour un investissement locatif sans souci.
Au sein d'une résidence bien entretenue des années 70 avec gardien, ce bien est vendu loué avec un locataire en place, sérieux et à jour de ses loyers. Le loyer mensuel est de 846 € charges comprises, offrant une rentabilité attractive dès l'acquisition.
L'appartement, bien agencé et lumineux, se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, tout en étant au cOEur d'un quartier vivant.
Les atouts : rendement locatif immédiat, locataire fiable en place, résidence de bon standing avec gardien, localisation recherchée : commerces, transports, canal et espaces verts à deux pas
Idéal pour investisseurs en quête d'un placement sûr dans un secteur en constante demande locative.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 212
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
300
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
64*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
64
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 380 et 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).