Studio de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Paris 19ème arrondissement

Découvrez ce charmant 2 pèces de 24 m² baigné de lumière. Ce bien offre un espace de vie agréable avec un salon/séjour doté d'une cuisine équipée, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec toilettes. Le sol est revêtu d'un parquet massif.

Ce 2 pièces est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

A noter :
- Taxe foncière :200 €/trim
- Estimation du coût annuel énergie : de 560 € à 810€
- État du bien : Très bon état
- Chauffage électrique et eau chaude (chauffe-eau)

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 360 (F)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 11 (C)
Logement à consommation énergétique excessive. D'ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d'atteindre a minima le seuil de 330 kWh/m2/ an correspondant à la classe E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)