Appartement 1 pièce de 22 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 19ème arrondissement

NOUVEAUTÉ - EXLUSIVITE ERA FLANDRE CRIMÉE - Entre le Canal de l'Ourcq et l'avenue de Flandre, dans un immeuble ancien de 1900, un studio de 22m² situé au 4ème étage sur 5 sans ascenseur.
Découvrez ce charmant appartement astucieusement agencé : entrée / cuisine, un séjour avec placards et une salle d'eau/WC.
Une cave complète ce bien.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
À proximité immédiate : commerces, écoles, crèches, supermarchés, restaurants et navettes fluviales (TLM) rythment la vie quotidienne. Situé à moins de 5 minutes, le canal de l'Ourcq est un lieu de promenade animé : terrasses, jeux de boules, ping-pong, pistes cyclables, péniches- cafés et marchés flottants en été. Vous profiterez également du Bassin de la Villette, du parc de la Villette avec la Cité des sciences, la Géode et la Philharmonie, ainsi que du 104 et du Zénith Paris La Villette.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr