Appartement en vente - Paris 19ème arrondissement
Quartier "Porte des Lilas"
130 000 € *
Paris 19ème arrondissement : Appartement 1 pièce de 14 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 1 pièce Paris 19ème arrondissement
STUDIO MEUBLÉ À VENDRE Paris 19ᵉ Porte des Lilas Limite 20ᵉ Idéal investissement locatif
STUDIO MEUBLÉ libre de suite à vendre à Paris 19ᵉ, limite 20ᵉ arrondissement, secteur Porte des Lilas, dans le quartier Amérique, à proximité des secteurs Danube, Buttes-Chaumont et Villette.
Situé au calme sur cour, dans un immeuble sécurisé avec digicode et cour intérieure pour vélos et motos, ce studio offre un environnement paisible dans un quartier vivant et recherché de l'est Parisien.
L'appartement se trouve au 3ᵉ étage sur 4 sans ascenseur et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Le studio a été rénové et est en parfait état, prêt à être occupé ou loué immédiatement.
PRESTATIONS :
* Fenêtres PVC oscillo-battantes
* Chauffe-eau neuf
* Chauffage électrique individuel
* Studio vendu meublé
EMPLACEMENT ET TRANSPORTS :
Appartement idéalement situé à proximité immédiate des transports avec un accès rapide vers Belleville, République, Jaurès et le centre de Paris.
* Métro ligne 11 Porte des Lilas
* Métros lignes 7bis et 3bis
* Tramway T3b
* Plusieurs lignes de bus
Le secteur offre une vie quotidienne facile sans voiture avec de nombreux commerces et services accessibles à pied :
* supermarchés et supérettes
* boulangeries artisanales
* pharmacies et banques
* marchés alimentaires
* commerces de bouche
* restaurants variés, brasseries et bars conviviaux
Quartiers animés vers Jaurès, le canal de l'Ourcq et la rue de Belleville.
À PROXIMITÉ :
* Hôpital Robert-Debré
* Parc des Buttes-Chaumont
* Bassin de la Villette et canal de lOurcq
Secteur recherché pour sa forte attractivité touristique.
INFORMATIONS FINANCIÈRES :
* Charges de copropriété : 40 € / mois
* Taxe foncière : 325 €
POTENTIEL LOCATIF :
Location meublée longue durée :
* 530 € / mois avec une rentabilité brute d'environ 5 %
Location touristique :
* 96 € / nuit avec une rentabilité pouvant dépasser 15 % selon le taux d'occupation
Parking à proximité : 98 € / mois
Bien idéal pour :
* investisseur
* première acquisition
* pied-à-terre parisien
Visite virtuelle sur rendez-vous.
Pour tout renseignement ou organiser une visite contactez Karine Mauget au ** ** ** ** **
Karine MAUGET
Conseillère en Immobilier d'habitation
VENTE - ACHAT - ESTIMATION
Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO
Tel: ** ** ** ** ** mail: ***@***.**
RSAC de Meaux 889 610 762 00011 Ce bien vous est présenté par Karine Mauget, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
STUDIO MEUBLÉ libre de suite à vendre à Paris 19ᵉ, limite 20ᵉ arrondissement, secteur Porte des Lilas, dans le quartier Amérique, à proximité des secteurs Danube, Buttes-Chaumont et Villette.
Situé au calme sur cour, dans un immeuble sécurisé avec digicode et cour intérieure pour vélos et motos, ce studio offre un environnement paisible dans un quartier vivant et recherché de l'est Parisien.
L'appartement se trouve au 3ᵉ étage sur 4 sans ascenseur et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Le studio a été rénové et est en parfait état, prêt à être occupé ou loué immédiatement.
PRESTATIONS :
* Fenêtres PVC oscillo-battantes
* Chauffe-eau neuf
* Chauffage électrique individuel
* Studio vendu meublé
EMPLACEMENT ET TRANSPORTS :
Appartement idéalement situé à proximité immédiate des transports avec un accès rapide vers Belleville, République, Jaurès et le centre de Paris.
* Métro ligne 11 Porte des Lilas
* Métros lignes 7bis et 3bis
* Tramway T3b
* Plusieurs lignes de bus
Le secteur offre une vie quotidienne facile sans voiture avec de nombreux commerces et services accessibles à pied :
* supermarchés et supérettes
* boulangeries artisanales
* pharmacies et banques
* marchés alimentaires
* commerces de bouche
* restaurants variés, brasseries et bars conviviaux
Quartiers animés vers Jaurès, le canal de l'Ourcq et la rue de Belleville.
À PROXIMITÉ :
* Hôpital Robert-Debré
* Parc des Buttes-Chaumont
* Bassin de la Villette et canal de lOurcq
Secteur recherché pour sa forte attractivité touristique.
INFORMATIONS FINANCIÈRES :
* Charges de copropriété : 40 € / mois
* Taxe foncière : 325 €
POTENTIEL LOCATIF :
Location meublée longue durée :
* 530 € / mois avec une rentabilité brute d'environ 5 %
Location touristique :
* 96 € / nuit avec une rentabilité pouvant dépasser 15 % selon le taux d'occupation
Parking à proximité : 98 € / mois
Bien idéal pour :
* investisseur
* première acquisition
* pied-à-terre parisien
Visite virtuelle sur rendez-vous.
Pour tout renseignement ou organiser une visite contactez Karine Mauget au ** ** ** ** **
Karine MAUGET
Conseillère en Immobilier d'habitation
VENTE - ACHAT - ESTIMATION
Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO
Tel: ** ** ** ** ** mail: ***@***.**
RSAC de Meaux 889 610 762 00011 Ce bien vous est présenté par Karine Mauget, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 130 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 31
Annonce proposée par
Mauget Karine
Performances énergétiques et climatiques
307
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 490 et 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).