6 pièces de 293 m² - Séjour de 57 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 16ème arrondissement

A vendre Paris 16ème- Trocadéro-Pompe, un bel appartement de 293 m² avec beaux volumes et vues dégagées au 1er étage d'un immeuble 1900 de très belle facture.
Appartement d'angle avec plan en étoile, il comprend un vestibule prolongé par une belle galerie, un grand salon de 57 m², une salle à manger de 30 m² avec cuisine dinatoire et office adjacents, une belle chambre de maître de 30 m² avec salle de bains et salle de douche, trois autres chambres (23, 22 et 22 m²) avec une salle de bains et une salle de douche, toilettes invités et grande lingerie-buanderie. En annexe, deux grandes caves au sous-sol.
L'appartement a de beaux volumes avec 3,40 m de hauteur sous plafonds, un très bon agencement avec division possible (deux entrées palières), d'agréables vues et en très bon état.
Station de métro, bus, écoles et commerces à proximité immédiate.

Prix hors frais d'agence 3.807.692 € - honoraires 4%TTC à charge de l'acquéreur ;
Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 43 lots dont 7 lots principaux, pas de procédure en cours, quote-part de charges annuelles : 11.590 €
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5.490 € et 7.500 € - les géorisques auxquels peut être soumis ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr