Appartement en vente - Paris 16ème arrondissement
Quartier "Passy - Maison de la Radio - Muette-Sud"
2 140 000 € *
Paris 16ème arrondissement : Appartement 5 pièces de 170 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 5 pièces Paris 16ème arrondissement
Passy / La Muette - Avenue de Lamballe
Situé au coeur de Passy, cet appartement familial d'une belle superficie de 168,11 m2 Carrez au sein d'un immeuble de standing avec gardien, bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable pour une vie de famille,
L'appartement se compose d'une vaste galerie d'entrée, d'un double séjour de réception, d'une grande cuisine indépendante, de trois belles chambres aux dimensions généreuses, avec possibilité de création d'une quatrième chambre d'appoint / bureau, de plusieurs espaces de dégagement aménageables, ainsi que de deux salles d'eau / bains et deux toilettes, de très beaux volumes, d'une circulation fluide et d'un fort potentiel de valorisation.
Le quartier offre un cadre de vie à la fois calme et vivant, avec les commerces et restaurants de la rue de Passy à proximité, ainsi que la seine, les jardins Ranelagh.
La proximité des établissements scolaires est également un véritable atout, notamment avec Saint-Jean de Passy, facilement accessible depuis l'appartement. Le secteur est apprécié des familles pour son environnement résidentiel, ses écoles et la qualité de ses commerces et services.
Pour compléter l'ensemble, la Maison de Balzac se situe à environ 100 mètres.
Une adresse recherchée du 16ème arrondissement, qui permet de profiter pleinement de l'esprit de village de Passy tout en restant au coeur de Paris.
La copropriété mène actuellement un projet d'amélioration énergétique via le réseau de chauffage urbain CPCU.
Le bien dispose également d'une cave.
Une place de parking est possible en location dans la résidence.
Possibilité d'acquérir en sus une chambre de service au 8e étage avec ascenseur, bénéficiant d'une jolie vue sur la seine et une vue partielle sur la Tour Eiffel.
Une visite s'impose afin d'en apprécier pleinement le charme et le potentiel.
Honoraires inclus de 1.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Nassima OUELBANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 680 334 PARIS
RCP 59 661 778
Situé au coeur de Passy, cet appartement familial d'une belle superficie de 168,11 m2 Carrez au sein d'un immeuble de standing avec gardien, bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable pour une vie de famille,
L'appartement se compose d'une vaste galerie d'entrée, d'un double séjour de réception, d'une grande cuisine indépendante, de trois belles chambres aux dimensions généreuses, avec possibilité de création d'une quatrième chambre d'appoint / bureau, de plusieurs espaces de dégagement aménageables, ainsi que de deux salles d'eau / bains et deux toilettes, de très beaux volumes, d'une circulation fluide et d'un fort potentiel de valorisation.
Le quartier offre un cadre de vie à la fois calme et vivant, avec les commerces et restaurants de la rue de Passy à proximité, ainsi que la seine, les jardins Ranelagh.
La proximité des établissements scolaires est également un véritable atout, notamment avec Saint-Jean de Passy, facilement accessible depuis l'appartement. Le secteur est apprécié des familles pour son environnement résidentiel, ses écoles et la qualité de ses commerces et services.
Pour compléter l'ensemble, la Maison de Balzac se situe à environ 100 mètres.
Une adresse recherchée du 16ème arrondissement, qui permet de profiter pleinement de l'esprit de village de Passy tout en restant au coeur de Paris.
La copropriété mène actuellement un projet d'amélioration énergétique via le réseau de chauffage urbain CPCU.
Le bien dispose également d'une cave.
Une place de parking est possible en location dans la résidence.
Possibilité d'acquérir en sus une chambre de service au 8e étage avec ascenseur, bénéficiant d'une jolie vue sur la seine et une vue partielle sur la Tour Eiffel.
Une visite s'impose afin d'en apprécier pleinement le charme et le potentiel.
Honoraires inclus de 1.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Nassima OUELBANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 680 334 PARIS
RCP 59 661 778
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 2 140 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 1,9% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 8 400 €/an
Annonce proposée par
Nassima OUELBANI
Performances énergétiques et climatiques
259
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 400 et 4 700 € par an.