Paris 16ème arrondissement : 5 pièces de 127 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

EXCLUSIVITE -RUE D'AUTEUIL - 5 PIECES 128M2

Au cœur du très recherché Village d'Auteuil, dans un environnement résidentiel apprécié pour son esprit de quartier, ses commerces de qualité, ses écoles et sa douceur de vivre, découvrez ce bel appartement familial de 128 m².

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois sécurisé avec gardien, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entièrement tourné sur un vaste jardin au calme.

Parfaitement agencé, il comprend une entrée, une belle réception baignée de lumière avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de quatre chambres, idéal pour accueillir une famille. Une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble.

L'appartement présente de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle.
Les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond (2,83 m), renforçant la luminosité et le caractère de l'appartement.

Deux caves complètent ce bien.
Charges 1975 euros par trimestre.
chauffage & eau chaude collectifs.

Un appartement familial de qualité, réunissant calme, verdure et adresse d'exception au cœur du 16ᵉ arrondissement.

En complément, un box fermé, situé à deux pas de l'appartement, peut être acquis en supplément du prix de vente.

Métro : Eglise D'Auteuil
Sectorisation:
Ecole maternelle : PERCHAMPS
Ecole élémentaire: BOILEAU
Collège : JEAN-BAPTISTE SAY

DPE: E kWh/m²/an -61 kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels : entre 2870€ et 3910€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Honoraires agence charges acquéreurs : 3.5% du prix de vente.