Appartement 4 pièces de 94 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 16ème arrondissement

Bienvenue !

Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, ainsi que des plans pour vous aider à mieux vous projeter !

En exclusivité, découvrez ce très bel appartement familial de 94 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur, dans le quartier très prisé de l'église d'Auteuil.

le plan actuel de l'appartement vous permettra de bénéficier d'un double séjour de 37m2, ainsi que de deux belles chambres, mais aussi de pouvoir créer une 3eme chambre en récupérant de la surface du double séjour.

Bien agencé, le salon vous séduira par sa belle luminosité naturelle, offerte par son exposition Sud.

Sa localisation est idéale : Il se trouve dans une rue très calme derrière l'église d'Auteuil. A quelques minutes à pied des commerces et transports.

Profitez également du marché d'Auteuil les mercredis et samedis matin. Mais aussi de la sectorisation scolaire recherchée.

Travaux à prévoir. Vous trouverez des esquisses de projet de réaménagement afin de vous aider à travailler sur un potentiel réaménagement des espaces
Points forts :
• Multiples possibilités d'aménagement
• Potentiel d'ouverture entre le salon et la salle à manger et création d'une 3eme chambre
• Belle Luminosité
• Quartier prisé

Deux grandes caves complètent ce bien.

Les + du bien :

- Au calme, dans un environnement qualitatif
- Proximité des transports, écoles et commerce.
- Bel appartement familial

À noter :
- Taxe foncière : 1 880€ / an
- Charges courantes mensuelles : 387€
- Etat du bien : à rénover
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- Appartement Lot 40, Quote part : 267 / 10.000ème des parties communes générales
- Cave Lot 26 : Quote part 2 / 10.000ème et Cave Lot 60 : Quote part 3 / 10.000èmedes parties communes générales
- Pas de procédure en cours.

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : Non applicable.
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : non applicable
Estimation des coûts d'énergie annuelle : Entre NC€

Prix de vente : ** € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot