3 pièces de 71 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 16ème arrondissement

Situé rue René Bazin, à proximité immédiate de l'avenue Mozart et du métro Jasmin, ligne 9, cet appartement en rez-de-chaussée développe une surface de 70,86m² Carrez.
Il est idéal pour une première acquisition ou pour l'exercice d'une profession libérale (avocats, cabinet médical, bureaux...).
Le bien bénéficie d'une double exposition sur rue et sur cour à usage privatif, représentant une surface extérieure 6m².
L'appartement se compose actuellement d'une entrée, de trois bureaux, une salle de bain, une cuisine, et placards.
Sa hauteur sous plafond de 3M offre un joli volume. Il est facilement distribuable selon les besoins. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3696€ soit 308€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 364 723 - Greffe de PARIS) Stéphanie BARBIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.939390