Appartement en vente - Paris 16ème arrondissement
725 000 € *
Paris 16ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Paris 16ème arrondissement
iad France - Isabelle Galievsky (** ** ** ** **) vous propose : PARIS 16ème – EXELMANS : APPARTEMENT LUMINEUX / 69,94 m² environ – 3 PIÈCES / 2 CHAMBRES
Idéalement situé au cOEur du 16ème arrondissement, à proximité immédiate des métros Exelmans et Chardon-Lagache, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 69,94 m² environ loi Carrez prend place au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 70.
Bénéficiant d'une triple exposition et de vues dégagées, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose :
•d'une entrée fonctionnelle,
•d'un séjour spacieux et baigné de lumière ouvrant sur un balcon d'environ 4,3 m² environ, idéal pour profiter d'un espace extérieur,
•d'une cuisine indépendante avec espace buanderie,
•de deux chambres confortables,
•d'une salle d'eau moderne,
•et de WC séparés.
L'appartement a été rénové avec des matériaux contemporains et offre de nombreux rangements intégrés, permettant une installation immédiate sans travaux.
Une cave complète ce bien.
Points forts :
•Étage élevé avec ascenseur
•Appartement très lumineux
•Balcon avec vue dégagée
•Plan parfaitement optimisé
•Quartier recherché et très bien desservi
•Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 389.33 € par mois (soit 4671.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky EI (ID 56054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéalement situé au cOEur du 16ème arrondissement, à proximité immédiate des métros Exelmans et Chardon-Lagache, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 69,94 m² environ loi Carrez prend place au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 70.
Bénéficiant d'une triple exposition et de vues dégagées, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose :
•d'une entrée fonctionnelle,
•d'un séjour spacieux et baigné de lumière ouvrant sur un balcon d'environ 4,3 m² environ, idéal pour profiter d'un espace extérieur,
•d'une cuisine indépendante avec espace buanderie,
•de deux chambres confortables,
•d'une salle d'eau moderne,
•et de WC séparés.
L'appartement a été rénové avec des matériaux contemporains et offre de nombreux rangements intégrés, permettant une installation immédiate sans travaux.
Une cave complète ce bien.
Points forts :
•Étage élevé avec ascenseur
•Appartement très lumineux
•Balcon avec vue dégagée
•Plan parfaitement optimisé
•Quartier recherché et très bien desservi
•Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 389.33 € par mois (soit 4671.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky EI (ID 56054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 725 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 25
- Charges courantes annuelles : 4 671,96 €/an
Annonce proposée par
Isabelle Galievsky
Performances énergétiques et climatiques
376
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
79*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
79
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 199 et 2 975 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).