3 pièces de 105 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 16ème arrondissement

PARIS XVIᵉ — Village d'Auteuil
105 m² — Seul sur l'Étage — Accès Direct par Ascenseur — Balcon Plein Sud — Stationnements

Idéalement situé au cœur du très prisé Village d'Auteuil, au sein d'une rue paisible et réputée pour ses somptueux hôtels particuliers, cet appartement d'exception de 105 m² offre un privilège rare à Paris : occuper l'intégralité du premier étage.

L'ascenseur vous dépose ainsi sur votre palier entièrement privatif, garantissant une intimité totale et une sérénité absolue au sein d'une copropriété contemporaine de haut standing.

Agencement & Prestations raffinées :

-Réception d'exception : Vaste séjour traversant baigné de soleil, s'ouvrant sur un large balcon de 10 m² exposé plein Sud.

-Cuisine : Cuisine séparée entièrement aménagée et équipée d'équipements de haut standing (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur).

-Espace Nuit : Suite parentale avec dressing sur-mesure, seconde belle chambre, salle de bains avec WC, salle d'eau indépendante et toilettes invités.

-Modulabilité : Agencement optimisé permettant la création aisée d'une 3ᵉ chambre.

-Espaces intégrés : Nombreuses menuiseries et rangements sur-mesure.

Stationnements & Atouts rares :

-Double solution de stationnement : Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol, complétée par une possibilité de stationnement sur le domaine de la résidence.

Emplacement d'élite : Sectorisation scolaire d'excellence (Jean-Baptiste Say), à deux pas des commerces raffinés du Village et des transports.

Un bien d'exception alliant tranquillité absolue, ensoleillement optimal et prestige parisien.Cette annonce référence 347031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARTOSZ SULINSKI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98272501200016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr