2 pièces de 47 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Paris 16ème arrondissement

2 Pièces - 47.24m2- Passy
Idéalement situé au cœur du quartier Passy, au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Art Déco avec gardien, ce ravissant appartement de 2 pièces de 47.24m2 a été entièrement rénové avec soin.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec moulures et cheminée, d'une chambre avec placard, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d'une belle salle de douche avec WC.
Une cave complète ce bien.

Calme, traversant et baigné de clarté naturelle, ce bien allie charme de l'ancien et prestations contemporaines.

Une adresse de qualité, à proximité immédiate des commerces, transports et des atouts du village Passy.

immeuble soumis au régime de la copropriété :
LOI ALUR : 52 lots dans la copropriété.

Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l'article L.615-6 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.

Honoraires agence charge acquéreur (20 000€ TTC),
** € Hors Honoraires d'Agence.

DPE : E / 272 kWh/m²/an
Emission de Gaz à effet serre :E/59 KgCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1010 euros et 1410 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com