2 pièces de 26 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 16ème arrondissement

Je vous propose dans le quartier prisé de Jasmin au coeur du 16 EME arrondissement dans d'un immeuble de caractère du XIXeme, découvrez ce charmant T2 niché au dernier étage( 7 eme )offrant calme, et authenticité.
D'une surface de 26M2 Carrez(30,98 m2 au sol) cet appartement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les toits parisiens ; Il se compose d'une entrée un sejour, salon un espace cuisine cuisine une chambre indépendante une salle d'eau/wc.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro Jasmin(ligne 9) en fait un bien idéal pour un pied à terre, un investissement locatif ou un premier achat.
L'acces se fait par l'escalier de service, garantissant une tranquillité accrue sans voisins au dessus.
consommation réelle d'électricité payée par le propriétaire actuel juin 2025/mai ** €. Consommation d'eau comprise dans les charges de copropriété 50 euros/mois.Huisseries neuves
prévoir quelques travaux afin de le sublimer mais largement habitable en l'état
Copropriété bien gérée travaux des communs réalisés en 2025
Quartier privilégié, bien rare Une visite s'impose.
Metro Jasmin-Ranelagh
Nombre de lots 21 CHARGES 600 euros/an pas de procédure en cours.Pas de travaux de copropriété prévus.
Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires.Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Vannes 851004424
DPE G 1618/2100 euros Pas de travaux prévus
Prix ** € incluant les 'honoraires à la charge acquéreurs soit ** € net vendeur
Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au ** ** ** ** ** ou par courriel à
***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS Laureate Vendeuse Remarquable 2025 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44** ** ** ** **10388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS 28137 J pour ** € pour T et ** € pour G
Mandat 449767 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Assurance responsabilité civile Galian-SMABTP n° de police 28137 J 46 LOTS dont 17 appartements et 26 chambres de service pas de procédure en cours (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots.

Charges annuelles : 600 euros.
Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr